SCP Philippe BOMPART & Laurence DUPONT Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) EVRON (53)

189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 189 000 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - EVRON (53600)

A 15 min d'Evron et 20 min de Loué, sur la Commune de Torcé-Viviers-en-Charnie, venez découvrir cette maison familiale de 175 m² lumineuse, parfaitement entretenue et peu énergivore.
Vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le salon d'une surface totale d'env. 40m², un bureau (ou chambre), une lingerie, une chaufferie et un WC.
A l'étage, un palier avec placards desservant cinq chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Pour compléter ce bien, vous découvrirez un grand grenier et diverses pièces pouvant être réaménagées, une cave voutée, deux grands garages idéal pour artisans (stockage) ou amoureux du bricolage ou de la mécanique !
A l'extérieur, terrasses dont une à l'abri des regards, un jardin avec un cabanon.
A découvrir rapidement !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 175.4 m²
Surface terrain 749 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 72035-1991
Date de mise à jour 15/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

138 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 10/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2180 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Negociation
Hélène CARTON
Téléphone : 0243201056
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