Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - EVRON (53600)
A 15 min d'Evron et 20 min de Loué, sur la Commune de Torcé-Viviers-en-Charnie, venez découvrir cette maison familiale de 175 m² lumineuse, parfaitement entretenue et peu énergivore.
Vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le salon d'une surface totale d'env. 40m², un bureau (ou chambre), une lingerie, une chaufferie et un WC.
A l'étage, un palier avec placards desservant cinq chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Pour compléter ce bien, vous découvrirez un grand grenier et diverses pièces pouvant être réaménagées, une cave voutée, deux grands garages idéal pour artisans (stockage) ou amoureux du bricolage ou de la mécanique !
A l'extérieur, terrasses dont une à l'abri des regards, un jardin avec un cabanon.
A découvrir rapidement !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 175.4 m² |
Surface terrain | 749 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 72035-1991 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2180 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Negociation
Hélène CARTON
Téléphone : 0243201056
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